Property Finder in Spain Secrets
Property Finder in Spain Secrets
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There may be hope that the shift in the direction of scheduling regime reforms in Andalusia – such as the LISTA or Marbella’s new PGOU/POU – can help reduce this issue. But we could settle for ongoing rate rises in the brief to medium phrase.
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Un personal shopper inmobiliario es un asesor de compra o un agente inmobiliario que está especializado en ayudar a los clientes de la inmobiliaria a comprar o invertir en inmuebles.
El objetivo. A diferencia del agente inmobiliario que quiere encontrar compradores dispuestos a comprar cualquiera de las propiedades que figuran en su cartera, el objetivo del Personal Shopper Inmobiliario es encontrar la propiedad que mejor se adapte a las necesidades de sus clientes y ayudarlos a comprarla al precio más bajo posible.
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El personal shopper inmobiliario se encarga de buscar el inmueble que le interesa, negociar el precio de compra y de cerrar la mejor opción para su cliente. O sea, le evita unos cuantos quebraderos de cabeza porque si bien la compra de una vivienda es una de las decisiones más importantes en la vida de una persona, también es innegable que es uno de los momentos más estresantes y que más dolores de cabeza genera: ¿me estaré equivocando?
Un personal shopper inmobiliario debe poseer un profundo conocimiento del mercado inmobiliario y estar al tanto de las tendencias y novedades del sector. Esto implica conocer los diferentes barrios y zonas, así como la valoración de propiedades y los precios de mercado.
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The 3rd factor, linked to the primary two, is usually that new design of houses in Spain – and especially in substantial-desire spots just like the Costa del Sol – lags need.
Inversionistas Inmobiliarios Personas que buscan comprar propiedades con fines de inversión. Un PSI puede ayudarles a identificar oportunidades rentables, personal shopper inmobiliario evaluar el potencial de inversión y negociar condiciones favorables.
"I was Doing the job to Dwell and dwelling to work, With all the occasional holiday break just to keep me alive," John, a property Trader from London, advised Totally Business. "Viewing how Spanish people Dwell seriously opened my eyes to what was doable for me."
• La asesoría authorized sobre la documentación administrativa del piso y de los contratos a firmar por parte del comprador está incluida en mis honorarios y mis clientes no tienen que pedir cita con mis abogados o perder tiempo llamándolos o escribiendo correos.
• La vigencia del contrato: es bueno fijarse un horizonte temporal porque una búsqueda a tiempo indefinido no es buena para ambas partes. La finalidad siempre es comprar la mejor opción, la última decisión la tiene el cliente, pero un tiempo medio de four meses, es lo mas usual.
Además, al ser un intermediario imparcial entre el cliente y el mercado inmobiliario, el shopper inmobiliario puede ofrecer una visión objetiva que ayuda al cliente a evaluar las opciones disponibles sin influencias externas o emocionales.